PRESUPUESTOS DE REFORMAS

CLASIFIQUE SU EMPRESA COMO CONTRATISTA DEL ESTADO y podrá optar a contratar trabajos con las Administraciones públicas

VENTAJAS:

Ampliación de la cartera de clientes
Mejora la imagen de marca
Aumento de la cifra de negocio
Se gana seriedad, profesionalidad, responsabilidad, solvencia, etc.

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Las reformas del hogar implican la contratación de varios profesionales: electricistas, fontaneros, albañiles, pintores, etc.
Por esto ante las obras y reformas en una vivienda tenemos dos opciones:

Contratar independientemente a cada uno de los profesionales y que se encargue de lo que le corresponde.

Contratar a una empresa especializada en reformas de viviendas que es más rápido y mucho más cómodo.

PEDIR PRESUPUESTOS PARA LAS OBRAS Y REFORMAS DEL HOGAR

Sea concreto a la hora de explicar cómo quiere que se desarrollen sus obras y reformas. El profesional de reformas del hogar, debe visitar su vivienda y tomar nota de lo que quiere y cómo lo quiere.

Exija plazo de finalización de las obras y reformas en su vivienda.

En los presupuestos de las obras y reformas de la vivienda, exija que detallen bien los elementos y las calidades. También debe fijarse si el presupuesto incluye I.V.A.

Compare los presupuestos, elija el que más le conviene y fírmelo. Los presupuestos para las reformas del hogar son documentos vinculantes que obligan a ambas partes (a la empresa de reformas y a usted).

¿SON NECESARIOS PERMISOS PARA LAS OBRAS Y REFORMAS EN UNA VIVIENDA?

Algunas obras y reformas del hogar necesitan permisos para ser realizadas. Por ejemplo, necesitan licencia de obras del Ayuntamiento, las reformas de la vivienda que conlleven derribo de tabiques, ampliación de vivienda, cambios de distribución, instalación de piscina, etc.
Si el encargo de las reformas se realiza a una empresa especializada, suelen encargarse ellos mismos de la tramitación de los permisos necesarios.
Si no es así, tendrá que encargarse usted de solicitar los correspondientes permisos para las obras y reformas:

Licencia de obras en el Ayuntamiento.

Proyecto técnico a un arquitecto o ingeniero.

CONSEJOS PARA REALIZAR REFORMAS EN EL HOGAR

Para que las obras y reformas de su vivienda no le den quebraderos de cabeza, siga los siguientes consejos:

Pida siempre presupuestos detallados para que sean comparables. Teniendo en cuenta que no siempre los presupuestos más económicos son los mejores.

Antes de dar comienzo las obras y reformas de su vivienda, informe al presidente de su comunidad.

Exija que los profesionales que realizan trabajos de gas, electricidad y fontanería estén autorizados para estas reformas. Solamente así podrá obtener luego las licencias y permisos necesarios.

Haga un seguimiento diario de las obras y reformas de su hogar, es la única manera de que las reformas se hagan a su gusto.

Evite siempre los "extras" no presupuestados, porque al final disparan los presupuestos de reformas del hogar.

REFORMA DE LOCAL COMERCIAL

Para reformar un local que está de obra, y queremos poner en él una tienda de ropa y complementos, necesitamos pensar antes de nada lo que vamos a necesitar para el negocio que queremos montar en él.

Deberemos encargar el proyecto a un técnico el cual nos detallará los trabajos a realizar así como sus costes, avisándonos siempre de cualquier variación o desviación del presupuesto.
Presentarlo al ayuntamiento para que nos concedan los permisos de obra correspondientes, colocación de contenedor de obra, etc..

Si una persona se encarga de la dirección de la obra nos facilitará la reforma,  para evitar los posibles problemas que pueden surgir si los trabajos los hacen diferentes empresas.

Es muy importante que el escaparate esté pegado a la fachada  exterior para poder exponer mejor los productos y atraer a las personas que caminan por la calle.

El rótulo colocarlo de forma y tamaño bien visible, que se identifique con la marca que vamos a vender para ayudarnos a comercializarla.
Una buena disposición del  alumbrado nos ayuda vender el producto, por medio de él conseguiremos que resalten aquellos productos que más nos interesan.

También es muy importante dejarnos asesorar para colocar el mostrador y la zona de probadores, percheros, etc.

Es muy importante conseguir una calidad de ambiente, con una decoración, temperatura adecuada,  pintura, etc. , nos puede ayudar a que el cliente que entre en nuestra tienda, sienta la necesidad de comprar en ella.

Reformar la cocina

Cuando vamos a reformar la cocina, debemos tener en cuenta que es el espacio más visitado de la casa y probablemente el lugar dónde pasamos una buena parte de nuestras vidas. Por lo tanto ya que vamos a gastarnos una cantidad importante de dinero en su reforma, debemos intentar que quede lo más acogedora posible y por supuesto que sea muy práctica.

Antes de realizar las obras y reformas hay que tener claro qué tipo de cocina necesitamos. No hay un tipo concreto que sea el mejor para todos, sino que existen unas preferencias y unas necesidades. En función de ello debemos hacer el proyecto de la reforma.
Tendremos en cuenta si vamos a utilizar la cocina como comedor, o si hay que destinar un lugar para planchar, o bien si necesitamos un lugar tipo despensa, etc.

Si  la reforma es integral de toda la vivienda, podemos plantearnos la mejor ubicación para la cocina. Si no es así podemos ganar algo de espacio en nuestra cocina, cambiando la dirección de apertura de alguna puerta, incluso poniendo puertas correderas.

La distribución de la cocina en forma de U es muy cómoda puesto que reduce los recorridos y el área de trabajo se encuentra fuera del sitio de paso.
La cocina en forma de L es práctica si pensamos destinarla a comedor.
Una cocina alargada se puede amueblar en línea.
Si la cocina es muy grande, podemos plantearnos la distribución con isleta central.

Otro aspecto muy importante al reformar la cocina es la revisión de cañerías e instalación eléctrica. Es una forma de evitar problemas posteriores a las reformas

limpiar el canalon

Los canalones recogen todo el agua proveniente de la lluvia y a través de la bajante lo conducen a los desagües.
Los desagües ayudan a evitar salpicaduras desagradables en la fachada y evitan que las personas que pasan por debajo del edifico les caiga el agua.

Conviene limpiar el canalón a principios de otoño y primavera, se acumulan muchas hojas , tierra polvo, produciendo muchos atascos, obstruyendo las bajantes incluso haciendo rebosar el agua que discurre por el canalón.

Si el acceso al canalón es fácil la limpieza es sencilla, pero a veces es más complicado porque  no podemos subir a los tejados y solo accedemos al canalón desde la  ventana de la vivienda, para estos casos hay en el mercado el pequeño robot Looj, es económico,  pensado para trabajos de limpieza de canalones complicados y arriesgados.

 Lo colocaremos en el canalón y lo manejaremos con el mando a distancia que es su propio mango.
Tiene unas aspas giratorias de neopreno y una escobilla de polipropileno que se encarga de expulsar hacia el exterior toda las suciedad que encuentra a su paso.

Va hacia delante y hacia atrás según las ordenes que le mandemos con el mando que funciona por control remoto.