PRESUPUESTOS DE REFORMAS

CLASIFIQUE SU EMPRESA COMO CONTRATISTA DEL ESTADO y podrá optar a contratar trabajos con las Administraciones públicas

VENTAJAS:

Ampliación de la cartera de clientes
Mejora la imagen de marca
Aumento de la cifra de negocio
Se gana seriedad, profesionalidad, responsabilidad, solvencia, etc.

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Las reformas del hogar implican la contratación de varios profesionales: electricistas, fontaneros, albañiles, pintores, etc.
Por esto ante las obras y reformas en una vivienda tenemos dos opciones:

Contratar independientemente a cada uno de los profesionales y que se encargue de lo que le corresponde.

Contratar a una empresa especializada en reformas de viviendas que es más rápido y mucho más cómodo.

PEDIR PRESUPUESTOS PARA LAS OBRAS Y REFORMAS DEL HOGAR

Sea concreto a la hora de explicar cómo quiere que se desarrollen sus obras y reformas. El profesional de reformas del hogar, debe visitar su vivienda y tomar nota de lo que quiere y cómo lo quiere.

Exija plazo de finalización de las obras y reformas en su vivienda.

En los presupuestos de las obras y reformas de la vivienda, exija que detallen bien los elementos y las calidades. También debe fijarse si el presupuesto incluye I.V.A.

Compare los presupuestos, elija el que más le conviene y fírmelo. Los presupuestos para las reformas del hogar son documentos vinculantes que obligan a ambas partes (a la empresa de reformas y a usted).

¿SON NECESARIOS PERMISOS PARA LAS OBRAS Y REFORMAS EN UNA VIVIENDA?

Algunas obras y reformas del hogar necesitan permisos para ser realizadas. Por ejemplo, necesitan licencia de obras del Ayuntamiento, las reformas de la vivienda que conlleven derribo de tabiques, ampliación de vivienda, cambios de distribución, instalación de piscina, etc.
Si el encargo de las reformas se realiza a una empresa especializada, suelen encargarse ellos mismos de la tramitación de los permisos necesarios.
Si no es así, tendrá que encargarse usted de solicitar los correspondientes permisos para las obras y reformas:

Licencia de obras en el Ayuntamiento.

Proyecto técnico a un arquitecto o ingeniero.

CONSEJOS PARA REALIZAR REFORMAS EN EL HOGAR

Para que las obras y reformas de su vivienda no le den quebraderos de cabeza, siga los siguientes consejos:

Pida siempre presupuestos detallados para que sean comparables. Teniendo en cuenta que no siempre los presupuestos más económicos son los mejores.

Antes de dar comienzo las obras y reformas de su vivienda, informe al presidente de su comunidad.

Exija que los profesionales que realizan trabajos de gas, electricidad y fontanería estén autorizados para estas reformas. Solamente así podrá obtener luego las licencias y permisos necesarios.

Haga un seguimiento diario de las obras y reformas de su hogar, es la única manera de que las reformas se hagan a su gusto.

Evite siempre los "extras" no presupuestados, porque al final disparan los presupuestos de reformas del hogar.

Reformar la cocina

Cuando vamos a reformar la cocina, debemos tener en cuenta que es el espacio más visitado de la casa y probablemente el lugar dónde pasamos una buena parte de nuestras vidas. Por lo tanto ya que vamos a gastarnos una cantidad importante de dinero en su reforma, debemos intentar que quede lo más acogedora posible y por supuesto que sea muy práctica.

Antes de realizar las obras y reformas hay que tener claro qué tipo de cocina necesitamos. No hay un tipo concreto que sea el mejor para todos, sino que existen unas preferencias y unas necesidades. En función de ello debemos hacer el proyecto de la reforma.
Tendremos en cuenta si vamos a utilizar la cocina como comedor, o si hay que destinar un lugar para planchar, o bien si necesitamos un lugar tipo despensa, etc.

Si  la reforma es integral de toda la vivienda, podemos plantearnos la mejor ubicación para la cocina. Si no es así podemos ganar algo de espacio en nuestra cocina, cambiando la dirección de apertura de alguna puerta, incluso poniendo puertas correderas.

La distribución de la cocina en forma de U es muy cómoda puesto que reduce los recorridos y el área de trabajo se encuentra fuera del sitio de paso.
La cocina en forma de L es práctica si pensamos destinarla a comedor.
Una cocina alargada se puede amueblar en línea.
Si la cocina es muy grande, podemos plantearnos la distribución con isleta central.

Otro aspecto muy importante al reformar la cocina es la revisión de cañerías e instalación eléctrica. Es una forma de evitar problemas posteriores a las reformas

cambiar ventanas

Las viviendas para estar aisladas del frio, es conveniente que al construirlas tengan un buen aislante exterior, introducido en las cámaras y el techo también es importante que esté bien aislado pues por el techo se escapa mucho calor y entran muchos ruidos de las viviendas superiores. Conseguiremos también ahorrar en calefacción y  conseguiremos que la vivienda tenga una sensación de confort.

Las ventanas podemos poner si son grandes la parte baja fija para no molestar al abrir y la parte superior de pvc, aluminio ó madera. Deberá llevar doble acristalamiento, y el cristal exterior conviene que sea más grueso que el interior para aislar mejor del frío. Deberán tener rotura de puente térmico para evitar las condensaciones tan molestas.
 
Si ponemos una ventana corredera, aunque pongamos doble ventanal perderemos mucho calor, si cambiamos las ventanas para aislar del frío las colocaremos abatibles u oscilobatientes.

poner paneles móviles

Cuando una vivienda es pequeña, deberemos pensar en cómo cerrar y abrir espacios según las necesidades que tengamos, en un espacio diáfano lo podemos  adaptar en pocos minutos en el ambiente que precisemos , para ello usamos los paneles móviles. El salón puede ser multifuncional.

Combinan bien con cualquier espacio y no están sujetos a estructuras rígidas, también son aislantes acústicos cuando están cerrados. Suelen estar hechos de PVC o melamina, pueden ir a una sola dirección  o multidireccionales.

Para colocar los paneles móviles, en primer lugar se ancla la guía superior, no es necesario instalar una guía en el suelo. Hay paneles que tienen un perfil vertical extensible que permite cerrar el espacio restante del tabique después de poner el último.